实景三维平台在国土不动产登记中的应用

随着《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相继出台和实施，主流的二维GIS与电子表单结合的方式，在城市不断发展中已经不能很好的支撑不动产信息多元管理。随着无人机的普及以及实景三维技术日渐成熟与完善，为今后不动产多元管理提供了一条新思路。

多省已经开始三维不动产平台的试点，二维不动产已不能满足国土对空间规划的需求，三维不动产平台替换二维不动产平台已经是行业发展趋势，三维不动产是在三维倾斜摄影测量成果的基础上，构建三维自然资源和不动产登记业务流程，开发三维调查登记系统，建立三维调查登记数据库，解决二维空间下自然资源调查、确权登记以及不动产登记工作存在的不足，满足登记信息三维管理的需求，为我国自然资源和不动产登记实现二维向三维的升级转型提供实践基础。

2019年某国土局联系到我们，提出了他们需求与意见，经过一周的沟通，我们确定了项目方案，组织研发组进行平台开发与底层数据库对接工作，不动产发证涉及了几大部门之间的数据对接、前后期数据对比纠正，错误数据上报、发证流程定制等工作。

经过多月技术梳理，三维不动产平台现已经上线。三维不动产解决方案涵盖了无人机航拍倾斜摄影模型+城市级底层多源数据库+不动产信息管理平台+不动产发证流程的四合一解决方案。方案构建了一套包括二三维数据录入、三维可视化展示、多源数据利用与分析、不动产权籍管理的不动产大数据综合智能平台。

点云科技现在已上线三维不动产、智慧景区、智慧校园等平台。

邀请你看《实景三维平台系列视频之一——智慧景区的应用》https://v.qq.com/x/page/v08915mpj80.html?pcsharecode=&sf=uri

邀请你看《实景三维平台系列视频之三——智慧校园的应用》https://v.qq.com/x/page/l0894a3rl2w.html?pcsharecode=&sf=uri

三个平台均受到客户赞赏，点云科技已经从航测服务商转型为实体三维的引领者。

2019年智慧城市向数字孪生发展，在科技日新月异行业创新大潮下，点云科技十分重视促进城市各部门之间的有效沟通和实时互联，如某市三维不动产发证平台，涉及国土、住建、农业、林业、海洋等多个部门的协同，做好不动产登记，实现房地合一，有利于打通多个部门的业务协同，建立全市标准统一、内容融合、实现全市信息资源的空间整合与应用，提升服务政府决策水平，提升服务社会治理能力，提升服务民生质量。